Tur i oturen

Måste säga att det är lite tur i oturen att LB-hus har sin rekonstruktion just nu. Annars skulle vår platta börja gjutas, mot våra önskemål, om två veckor.

Extremkylan håller Europa i ett dödsgrepp – Aftonbladet
SMHI varnar för snökanoner och dåligt väglag Det massiva ryska högtrycket fortsätter att hålla oss i sitt grepp. SMHI varnar för kraftigt snöfall och svårt väglag. Försvaret tvingas ställa in flygövningar och i Östeuropa skördar kylan människoliv.

Tomten

Det hade ju inte varit särskilt spännande att gjuta plattan efter tre veckor med minusgrader som resulterar i flera decimeter tjäle. Enligt svärfar krävs det ”bara” tre dygn med en medeltemperatur på -8 grader för att tjälen ska krypa ner hela 40 cm i marken. Vill inte ens tänka på kostnaderna för den extra fyllnadsmassan som skulle behövas. Vi får hoppas att solen och lite värme hinner komma innan LB-hus har löst sina problem.
Normalt sett brukar jag klaga på Aftonbladets rubriksättare, men dödsgrepp stämmer faktiskt i detta fallet då än så länge har ett 50-tal människor dött i kylan. Och genast kändes mina problem mindre viktiga efter att jag skrev det.

Information från LB-hus

Och idag kom även informationen från LB-hus. I ärligthetens namn stod det inte speciellt mycket matnyttigt. Kontentan av det hela var att vänta tills din byggledare eller säljare bokar ett möte med dig för vidare information. Har du frågor som inte kan vänta tills dess kunde man mejla dem på rekonstruktion@lbhus.se.

I kuvertet kom även information från Gar-bo, som för övrigt var exakt samma som det jag länkade till häromdagen. Bra att veta om företagsrekonstruktion.

Vi fick även våra köksritningar idag som vi ska godkänna och skicka tillbaka ”med det medföljande frankerade kuvertet”. Problemet är att någon glömde skicka med kuvertet. Oops! Jaja, i sammanhanget ett smärre problem.

Köksritningar

Nu vidare till lite hushållsbestyr…

Företagsrekonstruktion – Fortsättning

Jag sitter i en ganska unik situation. Dels är jag husköpare hos LB-hus, men via mitt företag är jag även en av fodringsägarna. Vi snackar om en struntsumma på 900 kr för att de köpt bärselar av oss. Men detta gjorde att jag idag fick brev från LB-hus advokat som har hand om företagsrekonstruktionen.

Jag har av ekonomichefen blivit avrådd från att lägga ut brevet vi fick i sin helhet på bloggen, eftersom det kan eventuellt ställa till juridiska problem.

Dock vill jag lägga ut ett stycke för att kanske väcka lite debatt.

Brevet

Det är alltså mycket politik bakom problemen hos LB-hus. Att regeringens beslut om att tvinga bankerna att kräva 15% i kontantinsats skulle ställa till problem både för begagnatmarkanden men framförallt nybyggnationen kunde väl vilken 5-åring som helst räkna ut. Det är inte vem som helst som kan vaska fram mellan 400 och 600 000 kr i kontantinsats. Särskilt inte om man är en småbarnsfamilj. Att sedan bankerna ovan på det i vissa fall kräver upp till 25% i insats eller 15% insats + 10% topplån samtidigt som de baserar sina kalkyler på 8-9% ränta och kräver att man ska ha mellan 5 och 7000 kr över varje månad, per person, hjälper ju knappast till att stimulera marknaden. När jag pratade med min förra bankman, som nu har pensionerat sig, så sa han att det egentligen är vansinnigt att räkna på 8-9% för om räntan skulle komma upp till den nivån har vi väldigt många som skulle bli hemlösa.
Och som det står i brevet späs detta på ytterligare när vissa banker inte tillåter att man köper ett hus utan att man sålt sitt gamla. De tvingar dig med andra ord att sälja huset och flytta till en hyreslägenhet innan du får påbörja ett nybygge. Idioti.

Jag förstår visserligen varför dessa påfund har uppstått. För att folk inte ska låna upp över taknocken. Men det har haft en så stor påverkan på marknaden att man kan undra om det verkligen var rätt tänkt. Hade det inte varit bättre att kräva amortering istället för en tokhög kontantinsats?

Frågan är inte om, utan snarare när och vilket företag det blir som står härnäst inför företagsrekonstruktion och/eller konkurs.

Dessutom blev jag morbror idag till en liten pojke. :)

Fortsättning följer…

EDIT: Via en annan LB-husblogg, Villa Åsidan, visade det sig att advokatfirman har lagt ut brevet som en PDF på nätet. Så håll till godo. http://www.tragardh.se/sites/all/files/current/files/meddelande_2_13_lb_hus_pdf.pdf

Företagsrekonstruktion – Uppdatering

Fick precis ett mejl av vår säljare som han skickade ut till alla sina kunder.

Hejsan!

Som ni har hört så befinner sig LB-Hus i en mycket besvärlig situation. Även om företaget har gott om tillgångar så har man en bristande likviditet. Och kan man inte betala sina räkningar så får man snabbt problem oavsett hur mycket tillgångar man har. LB-Hus har därför ansökt om och beviljats en företagsrekonstruktion för en vecka sedan. Den 17 februari kl 10.00 kommer LB-Hus att presentera en preliminär rekonstruktionsplan för Kristianstad Tingsrätt.

Innan vi vet hur rekonstruktionen kommer att se ut så ”pausar” vi avropen. LB-Hus kommer inom kort att skicka ut ett brev till er där vi berättar ytterligare om läget. Även Garbo kommer att skicka ut information till samtliga av våra kunder för att berätta vad som händer om LB-Hus som företag inte kommer att klara sig. Om LB-Hus rekonstrueras blandas Garbo inte in. De husresningar som är planerade de närmaste veckorna kommer att försenas.

För mig och mina kollegor så är begreppet företagsrekonstruktion en ny företeelse och för rekonstruktören så är husbranschen en nyhet. Av den anledningen tar det tid att ta sig framåt i processen. Så snart jag har någon ny information så kommer jag att delge er den.

Trevlig helg!

Fortsättning följer…

Hittade idag även en artikel från Gar-Bo angående företagsrekonstruktioner.

Bra att veta om företagsrekonstruktion
Senaste veckan har många hört av sig till oss på Gar-Bo Försäkring med frågor och funderingar kring företagsrekonstruktioner. Detta med anledning av att företaget LB-HUS under fredagen meddelade att man begärt att få genomgå en företagsrekonstruktion. Eftersom detta är en situation som kan väcka oro hos konsumenten och andra inblandade i byggprocessen vill vi här ta chansen att informera om det som gäller.

Tomten

TomtenHade en stund över i eftermiddags innan det blev mörkt och bestämde mig för att åka ut till tomten för att ta lite bilder. Ovan kan du se en av dem. Vår tomt sträcker sig ungefär från högerkanten av den stora jordhögen (som är väldigt övervuxen) ut till vägen i alla riktningar. 897 kvm totalt. Tyvärr glömde jag ta foto på den fina stenhögen Kristina har ordnat. Hon fick ett ryck i höstas och började gräva upp stenar på tomten som hon tänkte göra något med när huset är klart. Jaja, jag klagar inte. Jag slapp åtminstånde hjälpa till med det träningspass det var att få loss en 20-kilos sten.

Grunden skulle lagts den 13/2. Hur det blir med det när LB-hus inte har sina tingsrättsförhandlingar förrän den 17/2 har jag ingen aning om. Just nu ser det ju inte så lockande ut att börja gräva i den marken.

Till vänster i bild ser ni ett annat LB-husbygge som står stilla just nu samt ett (två?) som är färdigbyggt.
EDIT: De två husen som jag nämnde är visst inte LB-hus. Jag ber om ursäkt till min fru, som påpekade detta för mig, för att jag far med osanningar på bloggen.

Vitvaror

Som vi nämnt i ett tidigare inlägg så uppgraderade vi vitvarorna. Först från vitt till rostfritt och sen uppgraderade vi även till en bättre modell av fläkt och diskmaskin.

Siemens DiskmaskinSN45M583SK rostfri speedMatic Diskmaskin, 60 cm. Största anledningen till att vi valde att uppgradera diskmaskinen var att denna har en toppkorg, vilket vad vi har erfarit är riktigt pratiskt. Standardmodellen i rostfritt från LB-hus har inte det.

Egentligen vill vi ha den allra dyraste modellen eftersom den har inbyggda blåa LED-lampor, men 15 000 kr känns kanske lite i överkant för en diskmaskin.

 

LC98BD540 Väggmonterad fläktkåpa, 90 cm.
Denna fläkten bytte vi upp oss till då den som ingår som standard visserligen är rostfri, men inte speciellt snygg.

 

KS38WA40 Vinkylskåp, 186 cm. Martin ville egentligen väldigt gärna ha en vinkyl, men vi hoppade över det av 26 990 anledningar. Det kändes som att vi kunde spendera de pengar på något viktigare istället, som t.ex. infrästa spotlights i fönsterna i vardagsrummet, att ha fyra stora fönster i vardagsrummet istället för tre stora och ett litet/normalt och en bättre badrumsinredning.

I övrigt blev det rostfri standard på kyl, frys, ugn och micro, men det blev en induktionshäll.

Om nu bara LB-hus kan reda upp sin rekonstruktionssoppa och komma igång med bygget så vi kan ta riktiga bilder istället för att sno dem från Siemens hemsida så hade vi blivit jätteglada.

Nya delägare?

Då vi ännu inte fått några konkreta uppgifter från LB-hus eller vår säljare så får man istället läsa media och gå på lösa rykten från forum och bloggar.

LB-hus

Detta hittade jag idag i en tidning.

Aktuellt med nya delägare till LB-hus – Kristianstadsbladet
Det måste tillföras nytt kapital till LB-hus för att företaget ska komma på fötter igen. Det anser rekonstruktören Ola Sellert, som inte utesluter att man måste ta in nya delägare i bolaget.

Och detta läste jag på ett forum.

Forum – Byggahus.se
Enligt information inhämtad från LB så blir, precis som tidigare nämnt, den 17/2 ödesdagen för LB-hus. Då ska rekonstruktionsplanen presenteras för tingsrätten. Godkänns den inte, alternativt inte lämnas in så är konkursen ett faktum. Såvitt jag förstod så är nu fokus att försöka färdigställa de hus som är långt framskridna, vilket för vår del säkert innebär att inget alls kommer hända före 17/2. Då är vi en månad försenade. Om de nu överlever, annars är vi på ruta ett igen. Får försöka hålla modet uppe…

Och ytterligare en tidningsartikel.

LB-hus kan inte betala sina skulder – Kristianstadsbladet
LB-hus är i en ordentlig kris. Företaget kan inte betala sina skulder och har beviljats företagsrekonstruktion. Bolaget beräknas få ett underskott på 32 miljoner kronor för 2011 och försäljningen har minskat med 50 procent.

Och några till.

Representant för facket : Det kom inte som en chock – Kristianstadsbladet
Green: Man har haft en allmän oro – Kristianstadsbladet

Fortsättning följer…

Planritning

Här kommer den slutgiltiga planritningen. Klicka på den för att få den större.
PlanritningDetta är ett LB-hus Classic 135 som är förlängt med 60 cm vid master bedroom för ett större sovrum och klädkammare. Badrummet är något mindre än orginal för att få till en större klädkammare. Det är dessutom förlängt 360 cm vid klädvård för att få plats med ytterligare ett arbetsrum samt en jättestor klädvård med skafferi. I och med förlängningen på 360 cm har även köket blivit ca 3 kvm större så vi får plats med ytterligare ett skåp jämfört med orginalritningen. Även vardagsrummet är 2kvm större än orginal. Totalt blir det 166,2 kvm istället för 134 kvm.
Alla garderober i sovrummen har vi flyttat till klädvården eftersom vi ville ha större flexibilitet med möbleringen i sovrummen.
Klinker i entré är förlängt fram till vardagsrummet då vi tyckte att det skulle vara klinker även framför spegelgarderoben och det bör ge en känsla av en större entré. Klinker täcker bara 1,5 kvm i orginal och vi har nu 6,6 kvm klinker istället.

Köket kommer bli ett Ballingslöv Studio Vit med rostfria vitvaror från Siemens. Vi har gjort några uppgraderingar där jämfört med LB-hus rostfria standardsortiment så som fläkt och diskmaskin, men det kan vi visa i ett separat blogginlägg en annan dag.

Jag har säkert glömt en hel del men har du några frågor så går det alldeles utmärkt att skriva en kommentar så svarar jag så fort som möjligt.

Fasader

Lovade i en kommentar på bloggen igår att jag skulle lägga upp ritningarna idag. Det får bli ikväll då det visade sig att jag inte hade de slutgiltiga planritningarna på jobb. Däremot hade jag bilder på fasaderna och det kan ju också vara lite intressant att visa.

Fasad Norr/Söder

Fasad Norr/Söder

 

Fasad Öst/Väst

Fasad Öst/Väst

Uppdatering kommer alltså ikväll med planritningarna.

Företagsrekonstruktion

Jahapp, då har Murphys lag slagit till igen och vi står här helt ovetande om vad som ska hända.

LB-Hus har ansökt om företagsrekonstruktion

Den senaste tiden har vi ”bråkat” en hel del med LB-Hus då vi har sagt till dem ända sedan i augusti att vi inte vill ha grunden gjuten i smällkallaste vintern utan vill att de ska vänta till i mars. Detta eftersom vi inte har något lust att betala för extra utfyllnadsmassor när de ska schakta bort 30 cm tjälfrusen grus. Men nej, de stod benhårt fast vid v7 även om de faktiskt sa att de skulle göra ett försök att ändra om i schemat efter många arga mejl.

Och nu, tre veckor innan grunden ska gjutas så begär LB-hus företagsrekonstruktion. Egentligen vet jag inte riktigt om vi ska skratta eller gråta, vi har dock än så länge valt att skratta åt saken. LB-hus och vår säljare har suttit i möten halva förra veckan, helgen och nu denna veckan så imorgon ska vi prata med vår säljare och se vad som försigår och hur det blir med vårt hus.

Även om vi är glada att vi än så länge bara har betalat 20 000 kr för ritningarna så vill vi ju faktiskt ha vårt hus byggt. Frågan är hur det blir med det.

Fortsättning följer…