Brev från LB-hus konkursförvaltare

Idag hittade jag brevet som ska skickas ut till kunderna, på Ackordcentralens hemsida. Förbered dig på att det är en väldigt tråkig läsning för de flesta.

Information till kunderna i LB Hus AB
LB Hus AB försattes i konkurs den 17 februari 2012. Vi beklagar att konkursen innebär en förändrad situation för alla som har köpt hus av LB Hus AB. Denna information har utarbetats gemensamt mellan LB Hus AB konkursbo och Gar-Bo Försäkring AB. Vårt mål är att skador och olägenheter för alla kunder ska minimeras så långt det är möjligt.
PDF: Information till kunderna i LB Hus AB

 

Stefan Attefall, bostadsministerDessutom har Trähusbranschen äntligen fått ett svar från bostadsministern Stefan Attefall på sina brev. Kanske inte det de letade efter, men trots allt ett svar.

Långsiktig lösning krävs
Småhusbranschen riktar hård kritik mot bostadsministern. Nu svarar han på kritiken och påpekar att det krävs en långsiktig lösning och att bolånetaket inte är enda orsaken till krisen.

Och vår otur håller i sig. Inte nog med att LB-hus går i konkurs, nu går dessutom vår favoritbutik, XXXLutz, i konkurs. Dagen är fulländad…

Möbelvaruhus ställer in betalningar
Möbelföretaget XXXLutz i Malmö stoppar på fredagen alla utbetalningar. En ofullständig ansökan om rekonstruktion har lämnats in.

Uppdatering

Gar-Bo har lagt ut en del information på sina hemsida, tillsammans med samma brev som jag länkade från Ackordecentralen. Det kan ha legat där ett tag och jag har missat det… men i alla fall.

Information angående LB-Hus konkurs – (Ping)
Med anledning av att LB Hus AB i torsdags lämnade in en konkursansökan vill vi för det första beklaga det som har inträffat och betona att vi har full förståelse för all oro och alla problem som det ställer till med för alla er som håller på och bygger ett hus med LB Hus som leverantör. Vi ska också försöka förklara hur vår färdigställandeförsäkring fungerar och vad den omfattar.

Gar-bo har också en välbesökt Facebooksida med hela 29 medlemmar. ;) Men det verkar åtminstånde som du kan få svar på frågor om du ställer dem där.

Annonser

Konkursen – fortsättning

Konkursförvaltare Mikael Kubu - AckordcentralenDå har jag hittat ett gäng artiklar till. Kristianstadsbladet fortsätter vara en räddare i nöden.

Diskussioner om försäljning har inletts
Konkursförvaltarens ambition är att hitta en köpare som vill ta över hela LB-Hus verksamhet. Diskussioner med intressenter har inletts.

Husbranschen kritiserar minister
Efter beskedet om LB-Hus konkurs har ordföranden i TMF Trähus skrivit ett brev till bostadsminister Stefan Attefall. Han anser att regeringen saknar bostadspolitik.

Att husbranschen kritiserar bostadsministern skrev jag om förrigår och vad jag själv tycker om bostadspolitiken skrev jag om redan den 30:e januari.
Där ställde jag bland annat frågan ”Hade det inte varit bättre att kräva amortering istället för en tokhög kontantinsats?” och igår fick jag svar på den frågan när jag pratade med min gamla bankman. Visst hade det varit bättre med amortering, men det är ju inte bankerna speciellt intresserade av eftersom de lever på räntan.

Fortsättning följer… såklart.

Uppdatering:

På tal om bostadspolitik och bostadsbubbla…

Dyra bostäder stoppar kineser från att gifta sig
Hälften av alla unga kineser väntar med att gifta sig på grund av de höga bostadspriserna enligt en opinionsundersökning nyligen. Det senaste decenniet har fastighetspriserna skjutit i höjden, men lönerna har inte hängt med. För de som faktiskt köpt en lägenhet väntar nu nya fallgropar.

Nästa på tur?

EurohusNär jag surfade runt idag efter artiklar om LB-hus konkurs så stötte jag på en bloggartikel som stärker min övertygelse om att LB-hus bara är den första i raden av företagsrekonstruktioner eller konkurser.

LB-Hus i konkurs och sämsta januari för Myresjöhus och Smålandsvillan sedan 2009
Som många läsare påpekat så har LB-Hus i Bromölla gått i konkurs efter att en rekonstruktion misslyckats. Ca 200 personer riskerar nu jobben, även om LB-Hus har gått i konkurs två gånger förut. Sannolikt köps väl konkursboet upp och företaget återuppstår igen. Samtidigt kan man konstatera att norska småhuskoncernen Block Watne Groups (OSE:BWG) svenska dotterbolag, premiumtillverkaren Myresjöhus och lågpristillverkaren Smålandsvillan, visar upp sin sämsta januari sedan 2009.

Enligt vad jag kan utläsa från artiklar, bloggar och kommentarer runt om på nätet så är bomarknaden i ganska dåligt skick. Det gäller både nybygge och begagnat. De senaste 15 åren har priserna gått upp med 250%, men våra löner har knappast hängt med i det tempot. Det innebär att vi måste låna mer och mer pengar och det blir endast bankerna lyckliga av som tjänar miljarder (Aftonbladet) och åter miljarder på räntorna. Enligt Claudia Wörmann (E24) på Mäklarsamfundet är det dessutom inte omöjligt att priserna stiger lika mycket till de närmaste 15 åren.  Jag är långt ifrån någon expert på detta ämnet, men det känns som en ”bostadsbubbla”. Och det kan aldrig vara nyttigt.

Jag fortsätter jakten på intressanta artiklar, bloggar och nyheter i väntan på att vi får mer information från LB-hus. Förhoppningsvis kommer det något från konkursförvaltaren inom kort.

Uppdatering:

Samma blogg som skrev om Myresjöhus och Smålandsvillan har även skrivit en intressant artikel om vad vi kunde gjort med de 2 000 miljarder kronorna vi använt för att bjuda över varandra på bostadsmarknaden sedan slutet på 90-talet. Tänkvärt.

Vad kunde vi gjort med krediterna istället för en bostadsbubbla?
Svenska privatpersoner har valt att använda upp sitt kreditutrymme på att bjuda över varandra om vem som kan betala mest för en bostad. Det handlar om ca 2000 miljarder SEK i ökade skulder sedan slutet av 1990-talet. Tänk vad man kunde fått för de pengarna om man lånat till investeringar istället för till att bjuda över varandra i en bubbla!

Artiklar om LB-hus

Artiklar om LB-husImorgon gäller det. Då har LB-hus sina förhandlingar i Kristianstads tingsrätt och vi får förhoppningsvis reda på om det blir ett husbygge med dem eller inte. Tills dess kan vi roa oss med ett par artiklar från Kristianstadsbladet. Tack till Villa Åsidan för länktipsen, även om jag nog hade hittat dem förr eller senare.

LB-Hus är vana vid konkurshot
Senast på fredag ska en preliminär rekonstruktionsplan vara klar för LB-Hus. Då står det klart om bolaget kommer att drivas vidare. Men det är inte första gången småhustillverkaren är i brygga. Två gånger på 1990-talet gick företaget i konkurs.

LB-Hus gick helskinnat ur PNB-kraschen
I och med PNB-kraschen 2003 väcktes en oro bland de anställda på dotterbolaget   LB-Hus. Var man åter på väg mot konkurs? Det visade sig snart att   Bromöllaföretaget gick helskinnat ur PNB:s konkurs. I slutet av mars året därpå köptes LB-Hus av investmentbolaget Esalp.

Idag är det nog kärvare
En husmarknad på dekis orsakade troligen att LB-Hus försattes i konkurs två gånger på 1990-talet. Två av de fackliga representanterna som var med 1993, 1994 tror att situationen på husmarknaden är ännu värre idag.

Artiklarna handlar, som ni kan se, mestadels om hur företaget inte klarade krisen på 90-talet och om hur det kan vara ännu värre nu. Kanske inte så upplyftande nu när vi sitter och väntar på svar. Vi håller tummarna i alla fall. Risken finns nog också att de begär att förlänga rekonstruktionen. Hur vi agerar då vet jag inte.

Upplyftande är i alla fall att riksbanken bestämt sig för att sänka räntan idag med 0,25 procentenheter, vilket kan stimulera hus- och byggmarknaden något. Mäklarna är i alla fall glada.

Fastighetsmäklare jublar över räntesänkningen
Fastighetsmäklare välkomnar Riksbankens besked att reporäntan sänks till 1,5 procent. – Sett ur ett bostadsmarknadsperspektiv är dagens sänkning en positiv signal som kan öka rörligheten som under lång tid har präglats av en tröghet och lägre omsättningshastighet än tidigare, säger Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling.

Fortsättning följer… imorgon förhoppningsvis.

En annan vinkling

Jag hittade igen en artikel på E24 som gör mig något konfunderad.

Dags att tänka om vid bostadsköp
Det är dags att lära om. Den som köper en bostad i dag måste ta med i beräkningen att priset kan falla och också vara medveten om risken att tvingas sälja med förlust om några år. Har man dessutom en hög belåning finns en risk att köpeskillingen inte täcker lånen på bostaden.

Det jag inte har förstått är varför alla hela tiden pratar om köp/sälj-värdet när det gäller hus. Det primära syftet är väl ändå, hemska tanke, att bo i det? Det gäller ju särskilt oss som nu ska bygga ett hus. Vi har ju inga som helst planer på att sälja inom en överskådlig framtid. Varför ska vi då bry oss om andrahandsvärdet? Det kanske bara är jag som inte insett att man ska använda sitt hus som en ”get-rich-quick-scheme”?

Hoppsan

StatistikHoppsan, är verkligen dagens ord. Jag har nu fått känna på kraften av internet idag, på ett bra sätt. Tidigare idag postade jag ett inlägg om Husägare kan få betala för kommunens gatuarbete med en länk till E24.se hemsida. E24 kan man väl kalla är Aftonbladets ekonomisidor. Länken gjorde att jag hamnade under ”Bloggar om det här” på E24-artikeln. Jag tänkte att det kanske kunde ge några fler besökare. 20-25 st hade jag hoppats på.

Istället har det fullständigt krossat mitt tidigare 1-dagsrekord på 120 besökare. Rekordet ligger i skrivande stund på 600 besökare, med 6 timmar kvar på dygnet! Det har även renderat ett 20-tal kommentarer på mitt inlägg, visserligen mina egna medräknat.

Så mitt tips om du vill ha fler besökare till din blogg är att reagera på nyhetsartiklar och få dem till att pinga ditt inlägg.

Det är kul att skriva blogg, särskilt eftersom det sammanfogar tre av mina intressen. Skriva, fotografera och statistik.

Nu blir det till att fira alla hjärtans dag med tacos och Vita Huset.

Uppdatering: 19.45 passerade vi 750 besökare och har dessutom lyckats ta oss in på WordPress topplista över dagens mest lästa. Spännande. :)

Topplista

Återkommer med en sluträkning imorgon.
1-dagsrekordet ligger nu på helt fantastiska 928 besökare.

Husägare kan få betala för kommunens gatuarbete

VägarbeteHittade en artikel på E24.se som gjorde mig heligt förbannad.

Husägare kan få betala för kommunens gatuarbete
När kommunen bygger nya eller underhåller gamla gator kan den skicka räkningen för det till enskilda fastighetsägare. Det betyder att du som småhusägare kan få en räkning på hundratusentals kronor.

En faktura på flera hundra tusen kronor kan förstöra även den bästa familjens ekonomi. Speciellt om den dimper ner helt oväntat. Hade kommunen gjort något sådant mot oss skulle de vara glada om de hade öronen kvar efter den utskällningen de hade mottagit från oss. Jag tänkte värre saker än så när jag läste artikeln, men de tankarna behöver jag inte delge här.
Ibland undrar jag varför man betalar skatt överhuvudtaget.